• Vendu

Description

Réf : AO-539-325
A découvrir en exclusivité avec L'Agence Toulouse Immobilier!

Au sein de la prestigieuse résidence JOB, en dernier étage et avec une vue imprenable sur la Garonne, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 64 m2 qui se compose de:

- Une entrée avec rangements
- Deux chambres de 10 et 11,5 m2 avec placard et accès sur un balcon
- Un WC séparé
- Une salle de bain avec double vasque
- Une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec accès sur la terrasse principale
- Une cuisine séparée de 8,5 m2 avec également un accès terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie facilement)

En plus de ce bien vous profiterez de:

- Dernier étage (7 eme /7)
- Une place de parking en sous sol (boxable facilement)
- Terrasse de 15 m2 avec vue imprenable sur Toulouse et sur la Garonne
- Balcon côté chambres
- Triple exposition (sud principale)
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC
- Résidence de grand standing sécurisée
- Piscine
- Conciérege
- Ascenseur
- Clair et calme

TRES RARE SUR SECTEUR!

Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Montant de la quote part des charges de copropriété de 1087 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1070 euros par an.

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€. Pour la date de référence 19/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Sept Deniers - Appartement T3 - Dernier étage - Vue Garonne , Toulouse

Vendu
3 pièce(s) 64 Réf :  AO-539-325
Agence
32 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
LASSON Arthur
LASSON Arthur,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 842 099 681
Ville RSAC : TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 1241€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence Toulouse Immobilier | Adresse siège social : 32 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 80251422400012 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR65802514224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 035 992 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante