• A vendre

Description

Réf : A0-535-247
A découvrir en exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier :
Appartement T3 entièrement rénové aux Sept Deniers !
Situé à deux pas des transports et des commerces, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Le bien se compose de :

- Une entrée spacieuse et lumineuse.
- Une cuisine séparée aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon filant, parfait pour profiter des repas en plein air.
- Un double séjour, baigné de lumière naturelle, pouvant être cloisonné pour créer une troisième chambre si besoin ouvrant sur son propre balcon.
- Une salle d'eau moderne avec arrivées machine à laver.
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré.

Les plus de ce bien :

- Rénovation récente de qualité, avec des matériaux haut de gamme.
- Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
- Un emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités.
- Un garage fermé pour votre véhicule.
- Cet appartement est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'un DPE classé D.

Honoraires à la charge du vendeur.

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https://www.agence-ti.fr/

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Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros par an.
Aucune procédure en cours

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

**
L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery.
**.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1356 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrasse
    4.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

SEPT DENIERS - Appartement T3 - Balcon - Garage , Toulouse

€219 000 **
3 pièce(s) 66 Réf :  A0-535-247
Agence
32 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
NICOLAS Guillaume
NICOLAS Guillaume,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER contact@agence-ti.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1356€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence Toulouse Immobilier | Adresse siège social : 32 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 80251422400012 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR65802514224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 035 992 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante