• Vendu

Description

Réf : AO-546-185
A découvrir en EXCLUSIVITE avec l'Agence Toulouse Immobilier!

RARE SUR SECTEUR!

En plein coeur des Sept Deniers, dans une rue calme en bord de Garonne. Niché dans une petite copropriété familiale entièrement réhabilitée en 2015. Venez découvrir en fond de résidence, ce grand T2 en duplex qui se compose de:

En rez-de-chausée :

- Une pièce de vie de 25 m2
- Une cuisine entièrement équipée

A l'étage :

- Une grande chambre de 16 m2 avec rangements
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

En plus de ce bien vous profiterez de:

- Un emplacement calme et exceptionnel aux Sept Deniers
- Grands volumes
- Petite copropriété
- Faibles charges (Environ 30€ par mois)
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Climatisation et chauffage électrique
- Isolation par le toit et par l'extérieur
- Extérieur de 20 m2 environ
- 1 parking privatif aérien
- Local de stockage commun

Montant de la taxe foncière 933 €

Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Montant de la quote part des charges de copropriété de 396 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 675 euros par an.

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder !


Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

COEUR-SEPT DENIERS - T2 DUPLEX - PARKING - JARDIN , Toulouse

Vendu
2 pièce(s) 47 Réf :  AO-546-185
Agence
32 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
LASSON Arthur
LASSON Arthur,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 842 099 681
Ville RSAC : TOULOUSE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 396€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence Toulouse Immobilier | Adresse siège social : 32 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 80251422400012 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR65802514224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 035 992 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante