• Vendu

Description

Réf : AO-542-182
A découvrir uniquement avec l'Agence Toulouse Immobilier!

Secteur Minimes Barrière de Paris, au dernier étage, venez découvrir cet appartement T2 Bis de plus de 58m2 au sol (46,74 m2 carrez) qui se compose de:

- Une vaste pièce de vie d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle d'eau avec douche
-,Un WC séparé
- Deux petites chambres (possible de les relier)
- Une tropézienne d'environ 9 m2

En plus de ce bien vous profiterez de:

- Rénovation complète en 2011 d'un immeuble de charme des années 50
- Appartement entièrement isolé
- Dernier étage
- Exposition Sud-Ouest
- Climatisation réversible et chauffage électrique
- Double vitrage et vélux
- Parquet au sol
- Lumineux et sans vis à vis
- Petite copropriété avec de faibles charges
- Tropézienne ensoleillée à l'abris des regards

Idéal pour la résidence principale ou location (bonne rentabilité).

Le bien est vendu libre de toute occupation.
Nombre de Lots à usage d'habitation : 7
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !

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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 21/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Minimes - Appartement T2 - Dernier étage - Tropézienne , Toulouse

Vendu
2 pièce(s) 47 Réf :  AO-542-182
Agence
32 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
LASSON Arthur
LASSON Arthur,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 842 099 681
Ville RSAC : TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence Toulouse Immobilier | Adresse siège social : 32 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 80251422400012 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR65802514224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 035 992 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante