A découvrir en Exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier!
En plein coeur du quartier des Chalets, dans un petit immeuble de seulement 3 appartements. Venez découvrir dans cette bâtisse de début 1900 refaite et parfaitement entretenu, cet appartement T3 de 57 m2 au 2 eme et dernier étage qui se compose de:
- Une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m2, le tout donnant sur le balcon
- Une grande chambre de plus de 14 m2 avec rangements
- Une chambre de plus de 10 m2 avec rangements
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC séparé
- Espaces de rangements
En plus de ce bien vous profiterez de :
- Pas de travaux à prévoir
- Parquet au sol
- Double vitrage et volets roulants
- Chauffage au gaz de ville et climatisation
- 2 ème étage sur deux (seul sur le palier)
- Balcon sans vis à vis et au calme sur l'arrière du bâtiment
- Pas de vis à vis
- Cave privative en sous sol
- Toiture et parties communes de l'immeuble refaite récemment
- Petite copropriété (3 lots d'habitation et un local professionnel)
- Idéalement situé en plein coeur des Chalets dans une rue calme
Copropriété en cours de création (les 4 lots de l'immeuble sont à la vente et la mise en copro sera effectuée dès la vente du premier lot)
Les charges (qui ne seront pas très élevées) et la taxe foncière seront calculés ultérieurement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1860 € par an.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !
Un bien unique et rare sur le quartier!
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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Chalets, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Compans, Guilhemery, côte pavé26
**Honoraires à la charge du vendeur
