• Vendu

Description

Réf : AO-563-290
A découvrir uniquement avec L'Agence Toulouse Immobilier!

En plein coeur du quartier St Cyprien, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 entièrement refait à neuf dans un immeuble sécurisé qui se compose de :

- Une entrée avec grand placard
- Une pièce de vie de 20 m2 avec sortie sur le balcon
- Une cuisine neuve entièrement équipée avec accès balcon
- Deux chambres de 11 m2 environ avec placards et vue sur jardin
- Une salle d'eau neuve
- Un WC séparé

En plus de ce bien vous profiterez de:

- Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
- Premier étage avec ascenseur
- Appartement entièrement refait à neuf
- Double vitrage PVC et volets roulants
- Chauffage électrique
- Electricité neuve aux dernières normes
- Appartement lumineux exposé ouest
- Isolation des murs par l'intérieur
- Lumineux et calme (donnant sur cour et jardin)
- Cave privative
- Une place de parking en sous sol

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Montant de la taxe foncière 1370 €

Nombre de lots à usage d'habitation 49
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1113 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200 € par an.

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !

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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Saint Sernin, Arnaud Bernard, Capitole, St Cyprien, Ravelin, Place Olivier, fer à cheval, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets.
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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 08/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Coeur Saint Cyprien - Appartement T3 - Balcon - Parking , Toulouse

Vendu
3 pièce(s) 62 Réf :  AO-563-290
Agence
32 route de Blagnac
31200 TOULOUSE
Votre Conseiller :
LASSON Arthur
LASSON Arthur,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 842 099 681
Ville RSAC : TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1013€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE TOULOUSE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence Toulouse Immobilier | Adresse siège social : 32 route de Blagnac - 31200 TOULOUSE | Siret : 80251422400012 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR65802514224 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 035 992 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante