A découvrir en EXCLUSIVITE avec l'Agence Toulouse Immobilier!
RARE SUR SECTEUR!
En plein coeur des Sept Deniers, dans une rue calme en bord de Garonne. Niché dans une petite copropriété familiale entièrement réhabilitée en 2015. Venez découvrir en fond de résidence, ce grand T2 en duplex qui se compose de:
En rez-de-chausée :
- Une pièce de vie de 25 m2
- Une cuisine entièrement équipée
A l'étage :
- Une grande chambre de 16 m2 avec rangements
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
En plus de ce bien vous profiterez de:
- Un emplacement calme et exceptionnel aux Sept Deniers
- Grands volumes
- Petite copropriété
- Faibles charges (Environ 30€ par mois)
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Climatisation et chauffage électrique
- Isolation par le toit et par l'extérieur
- Extérieur de 20 m2 environ
- 1 parking privatif aérien
- Local de stockage commun
Montant de la taxe foncière 933 €
Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Montant de la quote part des charges de copropriété de 396 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 675 euros par an.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !