A découvrir en Exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier!
RARE SUR SECTEUR !
Secteur Castelginest proche Bruguières.
Idéalement située dans un lotissement récent et proche des commodités.
Venez découvrir cette maison T5 de plain-pied de 127 m2 de 2017. Présentant de beaux volumes, un grand garage, un grand jardin et qui se dote d'une performance énergétique remarquable (A), avec la présence de panneaux solaires permettant de revendre de l'électricité.
La maison se compose de:
- Une entrée avec rangements
- Un WC séparé
- Une vaste pièce de vie de 50 m2 lumineuse traversante comprenant un espace salon, salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur les terrasses et le jardin
- Un cellier
- Un bureau de 10 m2
- Deux chambres de plus de 12 m2 avec placards
- Une grande salle de bain avec baignoire et double vasque
- Un WC indépendant
- Une grande suite parentale, avec chambre, salle d'eau et dressing
En plus de bien vous profiterez de:
- Maison très récente disposant de belles prestations
- Claire, lumineuse et calme
- Beaux volumes
- Multiples expositions
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Pompe à chaleur air/air avec système de chauffage et refroidissement en gainable
- Logement extrêmement performant en matière énergétique (A)
- Jardin d'environ 350 m2
- Grande terrasse à l'arrière de la maison
- Maison indépendante non mitoyenne
- Grand garage d'environ 45 m2 accessible depuis la maison
- Stationnement aérien en sus
- Pas de travaux à prévoir
- Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité transférable au nouveau propriétaire (revente d'environ 2500 €/an sur encore 10 ans)
Montant de la taxe foncière 2041€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !
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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Castelginest, Aucamville, Fonbeauzard, Launaguet, Grantentour, Bruguieres, Pechbonnieu, Saint Loup Cammas, L'Union, Fenouillet
**Honoraires à la charge du vendeur
