A découvrir avec l'Agence Toulouse Immobilier !

Quartier Lardenne, proche du lac de la Ramée et de Météo France
située dans une impasse calme.

Venez découvrir cette maison de type 5 de 150 m2 sur une parcelle de 450 m2 et qui se compose de :

En rez-de-chausée :

- Une grande entrée de 13 m2
- Un espace salon de 20 m2 donnant sur la terrasse
- Une cuisine de 16 m2 donnant sur l'arrière de la maison avec sortie sur l'extérieur ( possibilité d'ouvrir sur le salon)
- Une salle à manger de 19 m2 (possibilité de l'ouvrir sur le salon également)
- Une grande chambre de 15 m2

A l'étage:

- Une grande chambre de 25 m2 avec balcon (pouvant facilement se relier à une salle d'eau de 3 m2)
- Une chambre de 10 m2
- Un bureau de 8 m2
- Une sale de bain
- Un WC séparé
- Un espace de 10 m2 supplémentaire pouvant être utilisé de différentes manières

En plus de ce bien vous profiterez de:

- Chauffage au gaz de ville
- Maison sur deux niveaux
- Maison en retrait par rapport à la voirie
- Environnement calme
- Parcelle de 450 m2 avec grand jardin devant et petit à l'arrière
- Exposition principale Est-Ouest
- Travaux à prévoir et plans d'aménagements disponibles
- Adresse exacte sur demande


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3500 € par an.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur